Cadastru

CUPRINS:

Prefata I

1. NOTIUNI GENERALE 1
1.1. Cadastrul - scurt istoric 1
1.2. Definitii, caracteristicile, scopul si rolul cadastrului, importanta si legatura cadastrului cu alte discipline 11
1.3. Aspectele cadastrului 16
1.4. Functiile cadastrului 18
1.5. Clasificarea cadastrului 19

2. CADRUL INSTITUTIONAL IN DOMENIUL CADASTRULUI SI PUBLICITATII IMOBILIARE 26
2.1. Structura A.N.C.P.I. si a institutiilor subordonate 26
2.2. Strategia A.N.C.P.I. 32
2.3. Analiza mediului intern 34
2.4. Analiza mediului extern - analiza PESTLE 42
2.5. Prioritati pe termen mediu si lung 53
2.6. Obiective generale, obiective specifice, indicatori de performanta 54
2.7. Accesul liber la informatiile de interes public 61

3. CLASIFICAREA TERENURILOR SI CONSTRUCTIILOR 63
3.1. Criterii de impartire a terenurilor dupa destinatii 63
3.2. Criterii de clasificare si identificare a categoriilor de folosinta ale terenurilor si de identificare a constructiilor 64

4. CALCULE TOPOGRAFICE SPECIFICE ACTIVITATII DE CADASTRU 73
4.1. Calculul unui punct pe segment 73
4.2. Calculul coordonatelor punctului de intersectie dintre doua drepte 76
4.3. Calculul coordonatelor punctului de intersectie dintre o dreapta si cadrul geometric al planului 79
4.4. Determinarea coordonatelor unui punct folosind drepte paralele ajutatoare 80
4.5. Determinarea coordonatelor unui punct folosind drepte perpendiculare 83
4.6. Capete si franturi de drum 84
4.7. Detasarea suprafetelor 86
4.8. Parcelarea suprafetelor 104
4.9. Probleme 108

5. LATURA TEHNICA A CADASTRULUI 120
5.1. Definitii 120
5.2. Limite si hotare 125
5.3. Inregistrarea imobilelor in cadastru si cartea funciara 130
5.4. Caracteristici ale proiectiei stereografice 1970 - proiectia oficiala in Romania 160
5.5. Instrumente si metode moderne utilizate in lucrarile cadastrale 167
5.6. Retele geodezice pentru lucrarile de cadastru 181
5.7. Delimitarea cadastrala a teritoriilor administrative 196
5.8. Rectificarea hotarelor 205
5.9. Integrarea documentelor cadastrale existente in lucrarile de cadastru 211
5.10. Utilizarea ortofotoplanurilor in lucrarile de cadastru 211
5.11. Planuri cadastrale 213
5.12. Planul de amplasament si delimitare a imobilului 219
5.13. Completarea fisierului .cpxml utilizand aplicatia GENERARE CP 227
5.14. Actualizarea planurilor cadastrale 231
5.15. Numerotarea cadastrala 236
5.16. Calculul suprafetelor 240
5.17. Inregistrarea sistematica a imobilelor in sistemul integrat de cadastru si carte funciara (SICCF) 250

6. LATURA CALITATIVA A CADASTRULUI 285
6.1. Scopul si necesitatea aspectului calitativ al cadastrului 285
6.2. Bonitatea cadastrala 286
6.3. Venitul net cadastral 292
6.4. Determinari calitative in sectorul ``Constructii`` 293
6.5. Institutii implicate in aspectele calitative ale cadastrului 295
6.6. Impozitarea terenurilor si a cladirilor 297

7. LATURA JURIDICA A CADASTRULUI 309
7.1. Aspecte generale 309
7.2. Sisteme de publicitate imobiliara 312
7.3. Cartea funciara 316
7.4. Drepturi reale imobiliare (drepturi tabulare) 323

8. INITIATIVE DE DEZVOLTARE A CADASTRULUI LA NIVEL INTERNATIONAL 326
8.1. Sistemul informatic cadastral 326
8.2. Caracteristici ale sistemelor cadastrale existente 328
8.3. Manifestari internationale de referinta, cu impact asupra sistemelor cadastrale 333

9. GLOSAR DE TERMENI 350

10. LISTA ABREVIERILOR 354

11. ANEXE 357

12. BIBLIOGRAFIE 445