Curier legislativ
Data: 1-15 septembrie 2004
Hotarare nr. 1234/2004
din 05/08/2004
pentru aprobarea Procedurii privind deducerea din venitul anual global a cheltuielilor pentru reabilitarea locuintei de domiciliu, destinate reducerii pierderilor de caldura in scopul imbunatatirii confortului termic
Publicata \n Monitorul Oficial, Partea I, nr. 740, din 17/08/2004
Actul a intrat \n vigoare la data de 17 august 2004
In conformitate cu prevederile art. 86 alin. 1 lit. c din Codul fiscal, se deduc din venitul anual impozabil cheltuielile pentru reabilitarea locuintei de domiciliu, destinate reducerii pierderilor de caldura in scopul imbunatatirii confortului termic, in limita sumei de 15.000.000 lei anual.
Facilitatea se acorda pentru veniturile supuse procedurii de globalizare in anul de impunere, indiferent de data construirii locuintei de domiciliu, pe baza documentelor care atesta efectuarea cheltuielilor in anul respectiv pentru reabilitarea locuintei de domiciliu, destinate reducerii pierderilor de caldura in scopul imbunatatirii confortului termic al acesteia.
Lucrarile de reabilitare termica a locuintei de domiciliu constau in:
a) termoizolarea peretilor exteriori;
b) termoizolarea terasei/podului;
c) termoizolarea planseului peste subsol;
d) transformarea acoperisului tip terasa in acoperis tip sarpanta;
e) termoizolarea conductelor din subsol si, dupa caz, inlocuirea conductelor, armaturilor si robinetelor cu pierderi;
f) inlocuirea usilor de acces in blocul de locuinte cu tamplarie cu geam termoizolant;
g) inlocuirea armaturilor si robinetelor cu pierderi din locuinta;
h) inlocuirea ferestrelor exterioare si a usilor de acces la balcon/logie cu tamplarie cu geam termoizolant si montarea de obloane la ferestre;
i) spalarea chimica a corpurilor de incalzire;
j) inlocuirea corpurilor de incalzire;
k) inlocuirea robinetelor la corpurile de incalzire existente cu robinete termostatate si contorizarea consumului individual de energie termica/montarea repartitoarelor de costuri la corpurile de incalzire;
l) contorizarea consumului individual de apa calda menajera.
Aceste lucrari se refera atat la spatiile cu destinatia de locuinta de domiciliu aflate in proprietatea exclusiva a unei singure persoane, cat si la cele aflate in coproprietate indiviza.
Lucrarile se pot realiza in antrepriza si/sau in regie proprie, dupa caz.
Cheltuielile deductibile aferente fiecarui proprietar, persoana fizica, al locuintei de domiciliu in situatia coproprietatii indivize sau in cadrul condominiului, pentru lucrarile de reabilitare termica executate la partile comune, se determina proportional cu cota-parte indiviza din proprietatea comuna detinuta de fiecare proprietar.
Beneficiaza de aceasta facilitate fiscala urmatorii contribuabili:
a) persoanele fizice rezidente romane, cu domiciliul in Romania;
b) persoanele fizice care indeplinesc conditiile de rezidenta timp de 3 ani consecutivi si care realizeaza venituri supuse procedurii de globalizare, respectiv:
1. venituri din activitati independente;
2. venituri din salarii;
3. venituri din cedarea folosintei bunurilor.
Pentru a beneficia de deducerea din venitul anual global, contribuabilii vor anexa la declaratia de venit global a urmatoarelor documente in copie:
a) devizul de lucrari intocmit de persoana fizica/juridica autorizata, respectiv declaratie pe propria raspundere in cazul realizarii lucrarilor in regie proprie, din care sa reiasa materialele specifice achizitionate si categoriile de lucrari executate, exprimate in unitati fizice si valorice;
b) documentele justificative care atesta plata;
c) documentele justificative privind plata cheltuielilor si repartizarea acestora pe fiecare proprietar, in cazul lucrarilor executate la partile comune ale condominiului;
d) actul de proprietate;
e) actul de identitate;
f) actele de stare civila, dupa caz.
Documentele de plata pot fi emise pe numele unuia sau al ambilor soti, in situatia in care locuinta este dobandita in timpul casatoriei.