PRIORITATE NATIONALA Consolidarea cladirilor de locuit inalte incadrate prin raport de expertiza tehnica in clasa I de risc seismic si care prezinta pericol public
Data: 1-15 octombrie 2005
I. CADRUL LEGISLATIV
- Ordonanta Guvernului Nr. 20/1994 privind masuri pentru reducerea riscului seismic al constructiilor existente, republicata in 2001, completata si modificata prin Legea nr. 460/2001 si OG nr. 62/2003 apobata prin Legea nr. 504/2003
- Normele metodologice aprobate prin HG Nr. 1364/2001
II. CONDITII PENTRU FINANTAREA DIN ALOCATII BUGETARE A LUCRARILOR DE PROIECTARE/EXECUTIE CONSOLIDARI LA CLADIRI DE LOCUIT MULTIETAJATE NOMINALIZATE IN PROGRAME ANUALE DE ACTIUNI, CARE SE APROBA PRIN HOTARARI DE GUVERN
Pentru finantarea PROIECTARII lucrarilor de consolidare din alocatii bugetare:
- Existenta Raportului de expertiza tehnica din care sa rezulte incadrarea cladirii de locuit multietajate in clasa I de risc seismic;
- Existenta conditiilor de incadrare in situatie de pericol public:
- spatii publice in cladire, ocupate temporar/permanent de un numar mare de persoane;
- amplasarea cladirii in zone dens circulate si/sau cu aglomerari de persoane;
- adapostirea de valori materiale si/sau de patrimoniu cultural.
- Existenta hotararii asociatiei de proprietari privind acordul copropietarilor pentru proiectarea si executia, in conditiile legii, a lucrarilor de consolidare;
- Emiterea certificatului de urbanism;
- Existenta documentatiilor cadastrale si stabilirea cotei parti indivize din proprietatea comuna care revine fiecarei proprietati individuale;
- Contractarea proiectarii consolidarii printr-o procedura de achizitie publica.
Pentru finantarea EXECUsIEI lucrarilor de consolidare din alocatii bugetare:
- Existenta documentatiei tehnice (studiu de fezabilitate, proiect tehnic, detalii de executie), aprobata in conditiile legii, si emiterea autorizatiei de construire pentru lucrari de consolidare;
- Contractarea executiei consolidarii printr-o procedura de achizitie publica;
- Instituirea ipotecii legale a statului asupra locuintei;
- Restituirea, in conditiile legii, la terminarea lucrarilor de consolidare, a sumelor avansate de la bugetul de stat.
III. FACILITAsI ACORDATE, IN CONDIsIILE LEGII, PROPRIETARILOR PERSOANE FIZICE PENTRU CONSOLIDAREA CLADIRILOR DE LOCUIT INALTE INCADRATE PRIN RAPORT DE EXPERTIZA TEHNICA IN CLASA i DE RISC SEISMIC SI CARE PREZINTA PERICOL PUBLIC
�finantarea din fonduri publice a cheltuielilor privind:
- proiectarea lucrarilor de consolidare;
- executia lucrarilor de consolidare,
in limita fondurilor aprobate anual cu aceasta destinatie in bugetul MTCT;
� restituirea de catre proprietari persoane fizice, la terminarea lucrarilor de consolidare, a sumelor avansate de la bugetul de stat pentru executia lucrarilor de consolidare, in rate lunare egale, in lei, fara dobanda, cu o durata de rambursare de pana la 25 de ani de la data receptiei lucrarilor de consolidare; sumele restituite se constituie in fond special la dispozitia unitatii administrativ teritoriale pentru finantarea in continuare a actiunilor in domeniu. Cheltuielile aferente executarii lucrarilor de consolidare se repartizeaza pe proprietari, proportional cu cota parte indiviza;
� scutirea proprietarilor locuintelor de la plata ratelor lunare pe perioadele in care realizeaza venituri medii nete lunare pe membru de familie sub castigul salarial mediu net lunar pe economie; obligatia de a restitui sumele alocate se diminueaza cu sumele aferente perioadelor de scutire la plata a ratelor lunare.
IV. PRECIZARI
� lucrarile de interventie cuprind, dupa caz:
- consolidarea sistemului structural sau a unor elemente structurale ale cladirii;
- introducerea unor elemente structurale suplimentare;
- imbunatatirea terenului de fundare;
- desfacerea si refacerea finisajelor in zona de interventie;
- desfacerea si refacerea instalatiilor si/sau a echipamentelor in zona de interventie si, dupa caz, inlocuirea acestora sau a unor elemente componente;
� proprietarii care obstructioneaza desfasurarea activitatilor de proiectare si/sau de executie a lucrarilor de consolidare a cladirilor nominalizate in programele anuale aprobate prin hotarare de guvern pot fi actionati in justitie de catre autoritatile publice locale, la judecatoria in raza careia este situata cladirea, in procedura de urgenta si cu scutirea taxei de timbru (in scopul asigurarii continuitatii si finalizarii serviciilor/lucrarilor contractate);
� pe durata executiei lucrarilor de consolidare se suspenda de drept activitatile comerciale si nonprofit desfasurate in spatiile existente din cladirile nominalizate in programe anuale, pentru realizarea in conditii de siguranta a lucrarilor de consolidare si asigurarea continuitatii acestora;
� furnizorii de utilitati (electricitate, gaze, agent termic, apa, canalizare) sunt obligati sa realizeze, in regim de urgenta si pe baza de contracte incheiate in conditiile legii, lucrarile de specialitate determinate de solutia de consolidare adoptata cu respectarea reglementarilor tehnice in vigoare, care sa asigure functionalitatea cladirii.